В этом году стоимость вторичного жилья в Праге почти сравнялась со стоимостью новых квартир. Причиной стал высокий спрос и недостаточное предложение квартир в новостройках из-за длительного процесса получения строительных разрешений. Это состояние рынка девелоперы считают ненормальным, однако, в ближайшее время вряд ли что-то изменится. Доля вторичного жилья в общем объеме продаж в данный момент составляет […]
Читать статью
В Чехии довольно часто строят и покупают дома. Самый распространенный тип дома называется «семейный». Стоимость дома будет зависеть от его расположения, состояния и юридического статуса. К примеру, дачный домик может не иметь порядкового номера, и в нем нельзя будет прописаться. Недорогие дома в Чехии Если рассматривать недорогие дома в Чехии, то сюда можно отнести дома, […]
Читать статью
Чехия привлекает инвесторов и бизнесменов со всего мира. Для этого есть ряд причин – расположение в центре Европы, стабильная экономика, практически отсутствие инфляции, оптимальные условия для ведения бизнеса и частного предпринимательства. Кроме того, в последнее время страна переживает мощный экономический подъем. В результате модернизации промышленности и реформирования многих отраслей, экономические показатели Чехии растут, начиная с […]
Читать статью
Недвижимость в Праге часто приобретается с целью инвестирования. При этом целевое назначение квартиры может отличаться: для долгосрочной аренды, для краткосрочной аренды или с целью перепродажи. Перед покупкой необходимо точно знать способ использования квартиры, так как в зависимости от этого, подбираются подходящие варианты. Долгосрочная аренда Квартиры для долгосрочной аренды, пожалуй, являются наиболее популярным запросом покупателей недвижимости […]
Читать статью
Последние два года цены на недвижимость в Чехии постоянно растут. По оценкам экспертов рынка, с 2014 года цены на квартиры в среднем повысились на 20%. Причинами столь стремительного роста являются повышенный спрос на недвижимость, недостаток предложения, низкие ставки ипотечного кредитования и экономический рост Чехии. В прошлом году страна заняла второе место в Центральной Европе по […]
Читать статью
Для рынка недвижимости Чехии прошедший год стал насыщенным во многих отношениях. Ипотечные ставки понизились до минимального уровня, цены на квартиры выросли. Кроме того, начали действовать новые законы о налогообложении и кредитовании, которые определенно окажут большое влияние на рынок недвижимости. Повышение цен на недвижимость Согласно экспертному мнению, в 2016 году цены на квартиры росли максимально быстрыми […]
Читать статьюВ 2016 году в Чехии произошли изменения на рынке ипотечного кредитования. В апреле нас ждут очередные нововведения, которые являются продолжением политики Национального банка. Специалисты уже высказали свое мнение, на основании чего можно предположить, что процентные ставки ипотечных кредитов незначительно вырастут в течение года. Что еще нас ожидает впереди? Вопрос, который волнует многих людей: рекомендуют ли […]
Читать статьюБлагодаря низким ставкам ипотеки, цены на квартиры в Праге за год выросли на 12-18% (зависит от района). Чешский регулятор в лице ЧНБ (Чешский Народный Банк) опасается раздутия пузыря на рынке недвижимости и пытается регулировать выдачу ипотечных кредитов. С начала октября вступили в силу предписания, согласно которым банки могут выдавать ипотеку в размере до 95% от […]
Читать статьюПосле 17-и месяцев падения ставок по ипотечным кредитам в Чехии, произошел первый сигнал, предвещающий разворот тренда. Так, два крупнейших банка исходя из объемов выдачи ипотечных кредитов (Ипотечный банк и Коммерческий банк) подняли ставки по вновь предоставляемым кредитам. На самый востребованный вид кредита – фиксация на 5 лет, Коммерческий банк поднял ставку на 0.1% с 1.99% […]
Читать статьюРынок новостроек в Праге поставил новый рекорд по продажам, так за первые три месяца 2015 года было продано 1850 новых квартир, что на 37% больше, чем в аналогичном промежутке 2014 года. Предыдущий рекорд продаж за квартал принадлежал IV.2014, когда было продано 1700 квартир. Статистику по продажам предоставляют крупные застройщики: Ekospol, Trigema и Skanska Reality. По […]
Читать статью
