В 2013 году строительство новых квартир в Праге сократилось на 13% (до 3 620 штук), по сравнению с 2012 годом, но поддержка строительных компаний государством и низкие ипотечные ставки способствуют росту строительного рынка. В 2014 году в Праге ожидается начало строительства около 4 000 новых квартир в многоквартирных домах и виллах. Больше всего строительных проектов реализовано в […]
Читать статьюСтроительный рынок, после падения на протяжении пяти лет (общий объем падения за кризисные годы составил 33.8%) ожидает в текущем году стабилизации (рост на 0.7%), а в следующем 2015 году прогнозируется первый заметный прирост (специалисты называют цифры до 2.9%). На данный момент строительный сектор поддерживается дотациями государства, но последствия финансового кризиса проявились в уменьшении спроса, как […]
Читать статью26 мая 2014. Не успели ставки кредитов по ипотеки пройти один минимум, как в скорости ипотечный индекс понизился до рекордно низких 2.88% в год (понижение на 0.05%). Таким образом, годовое понижение составило 0.2 процентных пункта. Стоит отметить, что данная ставка является доступной лишь для граждан Чехии (иногда для обладателей ПМЖ), при этом помимо самого договора […]
Читать статьюСтатистическое управление Чехии сообщило, что по итогам четвертого квартала 2013 года средняя (грубая) заработная плата по стране составила 26 637 Kč, что является понижением на 1.8%, ведь в конце 2012 года заработная плата составляла 27 121 Kč, таким образом, эффективный доход (с учетом инфляции) у чехов уменьшился на 2.9% При этом в Праге средний показатель […]
Читать статьюЭкономический кризис 2008-2009 годов сказался так же и на бизнесе связанном с отелями, так участники рынка отмечали значительный спад в потребностях на тот период времени. Начиная с 2010 года, показатель примерного дохода с одного номера в сутки рос примерно на 4.1% в год, а в 2013 году достиг показателя в 50 евро. Так же рос […]
Читать статьюПо итогам первого квартала 2014 года в Праге насчитывается 2.9 миллиона квадратных метров современных офисных помещений. Офисы класса «А» составляют 72%, остальную часть покрывают офисные помещения класса «В». На данный момент завершена реконструкция нескольких крупных объектов, а в фазе строительства находится 153 500 метров квадратных, сдача в эксплуатацию которых ожидается в 2014 году. Общий объем договоров […]
Читать статьюСогласно анализу транзакций по оплате недвижимости, за первый квартал 2014 отмечен приток инвестиций на Чешский рынок недвижимости в размере 206 миллионов евро, при этом около 60% этой суммы приходится на инвестирование в офисные и торговые помещения. Основной финансовый приток дают чешские инвестиционные фонды, при этом происходит разделение между несколькими, нет явного лидера. Основные инвестиции берет […]
Читать статьюВ прошлом году было сдано в эксплуатацию на 30% больше новых площадей. Так же на 33 процента возросли арендованные площади, договоры заключены на аренду 317 тысяч метров квадратных. За 2013 год в Праге было введено в эксплуатацию новых офисных площадей около 80 тысяч метров квадратных, что на 30 процентов выше, чем в 2012 году (в […]
Читать статьюЦены на недвижимость в Праге начали показывать устойчивый и достаточно быстрый рост. Данная тенденция наблюдается благодаря нескольким факторам. Так из-за «низкого старта» цен, который наблюдался в после кризисные 2010-2012 годы, рынок стал привлекательным для иностранных инвестиций. Внутренний спрос разгоняют и низкие ставки на ипотечные кредиты (летом 2013 года был зафиксирован исторический минимум). На графике представлены […]
Читать статьюЗа 2013 год общее число жителей Чехии уменьшилось на 3.7 тысяч человек и составило 10 512.4 тысяч человек. Уменьшение населения складывается из превышения смертности над рождаемостью (2.4 тысячи человек) и интегрального выезда людей за пределы страны (1.3 тысяч человек). В сравнении с 2012 годом в 2013 в Чехии было меньше родившихся (на 1.8 тыс. человек), меньше […]
Читать статью