Открытие мультифункционального комплекса «Quadrio» в Праге

Магазины в торговой зоне мультифункционального комплекса „Quadrio“ уже открыли свои двери для покупателей. Офисные помещения и роскошные квартиры пока пустуют, их заселение ожидается в январе 2015 года. Комплекс „Quadrio“ является одним из крупнейших строительных проектов в центре Праги за последние несколько лет. Проект с самого начала вызывал много споров и разногласий, однако строительство все же […]

Читать статью

Объем ипотек снова приблизился к 14 миллиардам крон в месяц.

Банки в сентябре согласовали 8302 ипотеки в общем объеме на 13.8 миллиарда крон (данная статистика не включает ипотечные кредиты выданные mBank, Oberbank, WSPK, Fio bank, так как они не предоставляют открытые данные). Средний размер ипотечного кредита составил 1.68 миллиона крон. После августовского «затишья» рынок ипотечных кредитов снова активизировался увеличившись на 2.6 миллиарда крон за месяц. […]

Читать статью

Интерес инвесторов и низкая ипотечная ставка разгоняют рынок.

Уже на протяжении пары лет ставки по ипотекам продолжают падать, при этом интерес иностранных инвесторов к недвижимости в Чехии, так же не ослабевает. Данные факторы позволяют рынку недвижимости расти достаточно уверенными темпами. Минимум в ценах предложений и фактической покупки миновал в 2011-2012 годах. На данный момент наблюдается рост в предлагаемой цене, темп удорожания превышает 5% […]

Читать статью

Панельные дома получат дотации на утепление фасадов.

Бум энергетической реконструкции частных жилых домов миновал, но государственная программа не исчерпала все финансовые возможности, при этом поступления с продажи различных экологических разрешений продолжаются. Такое положение дел открывает возможности для датирования энергетической реконструкции многоквартирных кирпичных и панельных домов. Причины, по которым интерес к утеплению частных домов был не столь высоким, как изначально ожидалось, называют: достаточно […]

Читать статью

Здания на «Вацлаваке» за миллиарды крон поменяли владельцев.

Немецкая компания GLL Real Estate Partners купила на Вацлавской площади в Праге новый (полностью перестроенный дом). Комплекс «Diamant» — это третье по счету здание, в нижней части «Вацлавака». В здании четыре этажа занимает самый большой в восточной Европе магазин модной одежды C&A. Цена сделки составляет примерно 1.9 миллиарда чешских крон (~70 миллионов евро), при этом […]

Читать статью

Квартиры в Праге подорожали, теперь стандартной семье не хватит и 10-и летнего дохода на покупку.

Цены на квартиры в Праге и Карловарском крае в августе 2014 года подскочили. В столице этот скачек оценивается примерно в 140 тысяч крон (на стандартную квартиру). На сегодняшний день, цена квартиры превысила 10-и летний доход семьи, в то время, как еще в феврале прошлого года, на покупку квартиры хватало 7-и летнего дохода. Последний раз, такой […]

Читать статью

Только 2/3 квартир в Чехии покупают для собственного проживания.

Большой процент квартир в Праге покупается для последующий сдачи в аренду, или в качестве инвестиции. На сегодняшний момент, строительные компании отмечают, что примерно 16% от общего числа проданных квартир, приобретаются с целью дальнейшей сдачи в аренду, а около 11% — непосредственные инвестиции свободных денежных средств. К таким действиям провоцируют низкие процентные ставки по банковским депозитам […]

Читать статью

Производительность труда в Чехии перестала расти.

После перехода страны на полноценную рыночную экономику, производительность труда в Чехии росла, но в период 2009-2013 показывает стабильный результат (стагнация). Производительность труда считается отношением внутреннего валового продукта к общему количеству отработанных часов. В 1995 году один час работы приносил вклад 161 Kč, в 2013 году эта величина составляла уже 428 Kč, что почти в 3 […]

Читать статью

Чехи снова возвращаются в Прагу

За 2013 год население Праги уменьшилось на 5.927 человек, как сообщает Чешский Статистический уржад, данная тенденция была обусловлена выездом людей из столицы в регионы. В первом квартале 2014 года тенденция на выезд остановилась, а дальше был отмечен возврат «потока» в Прагу. На данный момент разделения между проживанием в деревнях и крупных городах сокращается (многие сетевые […]

Читать статью

Строительный рынок оживает.

В 2013 году строительство новых квартир в Праге сократилось на 13% (до 3 620 штук), по сравнению с 2012 годом, но поддержка строительных компаний государством и низкие ипотечные ставки способствуют росту строительного рынка. В 2014 году в Праге ожидается начало строительства около 4 000 новых квартир в многоквартирных домах и виллах. Больше всего строительных проектов реализовано в […]

Читать статью