В Чехии существует четкая юридическая процедура оформления сделок с недвижимостью. Основным документом является договор купли-продажи. Главные участники сделки – покупатель, продавец, агентство недвижимости и адвокат. В этом материале мы подробно расскажем о процессе оформления сделок с недвижимостью. Договор резервации Итак, любая сделка начинается с подписания договора резервации недвижимости или договора о будущем договоре, если речь […]

Читать статью

Одним из наиболее популярных и традиционных способов получения прибыли от недвижимости является долгосрочная аренда. Это такой вид аренды, когда недвижимость сдается на срок от 6 месяцев и дольше. Недвижимость в Праге прекрасно подходит для этих целей, что доказано многими инвесторами. Какие еще критерии важны при выборе недвижимости для сдачи в аренду? Расположение Безусловно, главным критерием […]

Читать статью

Крупные девелоперы проанализировали последние тенденции на рынке недвижимости и представили результаты исследований. По их данным, сегодня наблюдается ситуация, когда площадь больших квартир уменьшается, а площадь небольших квартир, наоборот, растет. Кроме того, большинство новых зданий являются низкоэнергетическими. Площадь квартир меняется Просторные квартиры в среднем сегменте в последние годы становятся меньше по площади. И, наоборот, небольшие квартиры […]

Читать статью

В Праге довольно сложное административное деление. Все районы делятся на кадастровые территории, городские части и административные районы. Так уж исторически сложилось, что трехуровневая система стала привычной, но не всем понятной до конца. Лучше всего в этой системе разбираются специалисты по недвижимости, поскольку постоянно имеют с ней дело. Итак, начнем с самого распространенного административного деления на […]

Читать статью

Есть такая известная пословица – все дороги ведут в Рим. Перефразируем ее, чтобы сразу стало понятно. Все дороги ведут в кадастр недвижимости, если вы покупаете, продаете или унаследовали недвижимость в Чехии. Кадастр недвижимости представляет собой совокупность данных о недвижимости в Чехии, включающих в себя описание, инвентаризацию, геометрическое и позиционное определение. Неотъемлемой частью кадастра являются записи […]

Читать статью

Цены на новостройки в Праге будут приближаться к стоимости новостроек в крупных городах Западной Европы. Об этом сообщило большинство девелоперов. Основные причины повышения цен заключаются в привлекательности чешской столицы и недостатке на рынке новых квартир. Прага относится к богатым регионам Европы Средняя цена новых проданных квартир в Праге в прошлом году выросла на 19,5 %, составив […]

Читать статью

Согласно прогнозу Европейской комиссии, в этом году рост чешской экономики ускорится примерно на 2,6%. Впервые за десять лет макроэкономический прогноз показал, что рост экономики произойдет во всех странах Евросоюза. Этому способствуют благоприятные условия на рынке труда и рост заработных плат. Европейская комиссия отметила, что Чехия имеет открытую экономику и реагирует на изменения спроса со стороны […]

Читать статью

Покупая квартиру в новостройке Праги, нужно обратить внимание на ряд моментов. Первый момент – узнать основную информацию о проекте. Далее вам стоит задать некоторые важные вопросы девелоперу, от ответов на которые будет зависеть ваше окончательное решение. На рынке недвижимости Чехии за 20 лет появились различные группы застройщиков, которые отличаются своим размером и историей. Крупные игроки […]

Читать статью

В последнее время в Праге активно развивается рынок краткосрочной аренды квартир. Сдача квартир в посуточную аренду туристам и гостям Праги через такие порталы как Airbnb и Boooking влияет на отельный бизнес и рынок аренды жилья. С 2015 по 2016 год количество недвижимости на портале Airbnb в Праге повысилось на 3000 квартир. В прошлом году в […]

Читать статью

Обеспеченные граждане Чехии стали чаще вкладывать деньги в недвижимость, как дома, так и за рубежом. Также интерес инвесторов растет в области облигаций. Первое место по популярности вкладов в Чехии досталось долевым инвестиционным фондам. К примеру, деньги в таких фондах держат две трети клиентов банка UniCredit. Этот банк изучил предпочтения чешских миллионеров, взяв за основу около […]

Читать статью