Строительный рынок оживает.

В 2013 году строительство новых квартир в Праге сократилось на 13% (до 3 620 штук), по сравнению с 2012 годом, но поддержка строительных компаний государством и низкие ипотечные ставки способствуют росту строительного рынка. В 2014 году в Праге ожидается начало строительства около 4 000 новых квартир в многоквартирных домах и виллах. Больше всего строительных проектов реализовано в […]

Читать статью

Рынок недвижимости и строительства в ЧР 2014-2015 года

Строительный рынок, после падения на протяжении пяти лет (общий объем падения за кризисные годы составил 33.8%) ожидает в текущем году стабилизации (рост на 0.7%), а в следующем 2015 году прогнозируется первый заметный прирост (специалисты называют цифры до 2.9%). На данный момент строительный сектор поддерживается дотациями государства, но последствия финансового кризиса проявились в уменьшении спроса, как […]

Читать статью

Новый рекорд ставок по ипотеке.

26 мая 2014. Не успели ставки кредитов по ипотеки пройти один минимум, как в скорости ипотечный индекс понизился до рекордно низких 2.88% в год (понижение на 0.05%). Таким образом, годовое понижение составило 0.2 процентных пункта. Стоит отметить, что данная ставка является доступной лишь для граждан Чехии (иногда для обладателей ПМЖ), при этом помимо самого договора […]

Читать статью

Реальный заработок чехов за 2013 год.

Статистическое управление Чехии сообщило, что по итогам четвертого квартала 2013 года средняя (грубая) заработная плата по стране составила 26 637 Kč, что является понижением на 1.8%, ведь в конце 2012 года заработная плата составляла 27 121 Kč, таким образом, эффективный доход (с учетом инфляции) у чехов уменьшился на 2.9% При этом в Праге средний показатель […]

Читать статью

Объем инвестиций в бизнес отелей.

Экономический кризис 2008-2009 годов сказался так же и на бизнесе связанном с отелями, так участники рынка отмечали значительный спад в потребностях на тот период времени. Начиная с 2010 года, показатель примерного дохода с одного номера в сутки рос примерно на 4.1% в год, а в 2013 году достиг показателя в 50 евро. Так же рос […]

Читать статью

Рынок аренды офисных помещений в 1 квартале 2014 года

По итогам первого квартала 2014 года в Праге насчитывается 2.9 миллиона квадратных метров современных офисных помещений. Офисы класса «А» составляют 72%, остальную часть покрывают офисные помещения класса «В». На данный момент завершена реконструкция нескольких крупных объектов, а в фазе строительства находится 153 500 метров квадратных, сдача в эксплуатацию которых ожидается в 2014 году. Общий объем договоров […]

Читать статью

Обзор инвестиций за первый квартал 2014 года.

Согласно анализу транзакций по оплате недвижимости, за первый квартал 2014 отмечен приток инвестиций на Чешский рынок недвижимости в размере 206 миллионов евро, при этом около 60% этой суммы приходится на инвестирование в офисные и торговые помещения. Основной финансовый приток дают чешские инвестиционные фонды, при этом происходит разделение между несколькими, нет явного лидера. Основные инвестиции берет […]

Читать статью

Рынок аренды офисов в Праге расширяется.

В прошлом году было сдано в эксплуатацию на 30% больше новых площадей. Так же на 33 процента возросли арендованные площади, договоры заключены на аренду 317 тысяч метров квадратных. За 2013 год в Праге было введено в эксплуатацию новых офисных площадей около 80 тысяч метров квадратных, что на 30 процентов выше, чем в 2012 году (в […]

Читать статью

За 2013 год общее число жителей Чехии уменьшилось на 3.7 тысяч человек

Цены на недвижимость в Праге начали показывать устойчивый и достаточно быстрый рост. Данная тенденция наблюдается благодаря нескольким факторам. Так из-за «низкого старта» цен, который наблюдался в после кризисные 2010-2012 годы, рынок стал привлекательным для иностранных инвестиций. Внутренний спрос разгоняют и низкие ставки на ипотечные кредиты (летом 2013 года был зафиксирован исторический минимум). На графике представлены […]

Читать статью

Статистика проживающих в Чехии за 2013 год.

За 2013 год общее число жителей Чехии уменьшилось на 3.7 тысяч человек и составило 10 512.4 тысяч человек. Уменьшение населения складывается из превышения смертности над рождаемостью (2.4 тысячи человек) и интегрального выезда людей за пределы страны (1.3 тысяч человек). В сравнении с 2012 годом в 2013 в Чехии было меньше родившихся (на 1.8 тыс. человек), меньше […]

Читать статью