Здания на «Вацлаваке» за миллиарды крон поменяли владельцев.

Немецкая компания GLL Real Estate Partners купила на Вацлавской площади в Праге новый (полностью перестроенный дом). Комплекс «Diamant» — это третье по счету здание, в нижней части «Вацлавака». В здании четыре этажа занимает самый большой в восточной Европе магазин модной одежды C&A. Цена сделки составляет примерно 1.9 миллиарда чешских крон (~70 миллионов евро), при этом […]

Читать статью

Квартиры в Праге подорожали, теперь стандартной семье не хватит и 10-и летнего дохода на покупку.

Цены на квартиры в Праге и Карловарском крае в августе 2014 года подскочили. В столице этот скачек оценивается примерно в 140 тысяч крон (на стандартную квартиру). На сегодняшний день, цена квартиры превысила 10-и летний доход семьи, в то время, как еще в феврале прошлого года, на покупку квартиры хватало 7-и летнего дохода. Последний раз, такой […]

Читать статью

Только 2/3 квартир в Чехии покупают для собственного проживания.

Большой процент квартир в Праге покупается для последующий сдачи в аренду, или в качестве инвестиции. На сегодняшний момент, строительные компании отмечают, что примерно 16% от общего числа проданных квартир, приобретаются с целью дальнейшей сдачи в аренду, а около 11% — непосредственные инвестиции свободных денежных средств. К таким действиям провоцируют низкие процентные ставки по банковским депозитам […]

Читать статью

Производительность труда в Чехии перестала расти.

После перехода страны на полноценную рыночную экономику, производительность труда в Чехии росла, но в период 2009-2013 показывает стабильный результат (стагнация). Производительность труда считается отношением внутреннего валового продукта к общему количеству отработанных часов. В 1995 году один час работы приносил вклад 161 Kč, в 2013 году эта величина составляла уже 428 Kč, что почти в 3 […]

Читать статью

Чехи снова возвращаются в Прагу

За 2013 год население Праги уменьшилось на 5.927 человек, как сообщает Чешский Статистический уржад, данная тенденция была обусловлена выездом людей из столицы в регионы. В первом квартале 2014 года тенденция на выезд остановилась, а дальше был отмечен возврат «потока» в Прагу. На данный момент разделения между проживанием в деревнях и крупных городах сокращается (многие сетевые […]

Читать статью

Строительный рынок оживает.

В 2013 году строительство новых квартир в Праге сократилось на 13% (до 3 620 штук), по сравнению с 2012 годом, но поддержка строительных компаний государством и низкие ипотечные ставки способствуют росту строительного рынка. В 2014 году в Праге ожидается начало строительства около 4 000 новых квартир в многоквартирных домах и виллах. Больше всего строительных проектов реализовано в […]

Читать статью

Рынок недвижимости и строительства в ЧР 2014-2015 года

Строительный рынок, после падения на протяжении пяти лет (общий объем падения за кризисные годы составил 33.8%) ожидает в текущем году стабилизации (рост на 0.7%), а в следующем 2015 году прогнозируется первый заметный прирост (специалисты называют цифры до 2.9%). На данный момент строительный сектор поддерживается дотациями государства, но последствия финансового кризиса проявились в уменьшении спроса, как […]

Читать статью

Новый рекорд ставок по ипотеке.

26 мая 2014. Не успели ставки кредитов по ипотеки пройти один минимум, как в скорости ипотечный индекс понизился до рекордно низких 2.88% в год (понижение на 0.05%). Таким образом, годовое понижение составило 0.2 процентных пункта. Стоит отметить, что данная ставка является доступной лишь для граждан Чехии (иногда для обладателей ПМЖ), при этом помимо самого договора […]

Читать статью

Реальный заработок чехов за 2013 год.

Статистическое управление Чехии сообщило, что по итогам четвертого квартала 2013 года средняя (грубая) заработная плата по стране составила 26 637 Kč, что является понижением на 1.8%, ведь в конце 2012 года заработная плата составляла 27 121 Kč, таким образом, эффективный доход (с учетом инфляции) у чехов уменьшился на 2.9% При этом в Праге средний показатель […]

Читать статью

Объем инвестиций в бизнес отелей.

Экономический кризис 2008-2009 годов сказался так же и на бизнесе связанном с отелями, так участники рынка отмечали значительный спад в потребностях на тот период времени. Начиная с 2010 года, показатель примерного дохода с одного номера в сутки рос примерно на 4.1% в год, а в 2013 году достиг показателя в 50 евро. Так же рос […]

Читать статью