По итогам первого квартала 2014 года в Праге насчитывается 2.9 миллиона квадратных метров современных офисных помещений. Офисы класса «А» составляют 72%, остальную часть покрывают офисные помещения класса «В». На данный момент завершена реконструкция нескольких крупных объектов, а в фазе строительства находится 153 500 метров квадратных, сдача в эксплуатацию которых ожидается в 2014 году. Общий объем договоров […]
Читать статьюСогласно анализу транзакций по оплате недвижимости, за первый квартал 2014 отмечен приток инвестиций на Чешский рынок недвижимости в размере 206 миллионов евро, при этом около 60% этой суммы приходится на инвестирование в офисные и торговые помещения. Основной финансовый приток дают чешские инвестиционные фонды, при этом происходит разделение между несколькими, нет явного лидера. Основные инвестиции берет […]
Читать статьюВ прошлом году было сдано в эксплуатацию на 30% больше новых площадей. Так же на 33 процента возросли арендованные площади, договоры заключены на аренду 317 тысяч метров квадратных. За 2013 год в Праге было введено в эксплуатацию новых офисных площадей около 80 тысяч метров квадратных, что на 30 процентов выше, чем в 2012 году (в […]
Читать статьюЦены на недвижимость в Праге начали показывать устойчивый и достаточно быстрый рост. Данная тенденция наблюдается благодаря нескольким факторам. Так из-за «низкого старта» цен, который наблюдался в после кризисные 2010-2012 годы, рынок стал привлекательным для иностранных инвестиций. Внутренний спрос разгоняют и низкие ставки на ипотечные кредиты (летом 2013 года был зафиксирован исторический минимум). На графике представлены […]
Читать статьюЗа 2013 год общее число жителей Чехии уменьшилось на 3.7 тысяч человек и составило 10 512.4 тысяч человек. Уменьшение населения складывается из превышения смертности над рождаемостью (2.4 тысячи человек) и интегрального выезда людей за пределы страны (1.3 тысяч человек). В сравнении с 2012 годом в 2013 в Чехии было меньше родившихся (на 1.8 тыс. человек), меньше […]
Читать статьюАнализ компании Ika Buildog показал, что в Чехии на данный момент утеплено порядка 200.000 частных домов, что составляет лишь 11% от общего объема данного сектора недвижимости. Более того, как отмечается, примерно половина из этих домов не обладает достаточным утеплением. Самой частой проблемой в некачественном утеплении называют банальную экономию, так в погоне за минимальной ценой пытаются […]
Читать статьюВ Чехии было проведено исследование, целью которого было – выявить какие тренды будут преобладать на рынке недвижимости в ближайшие 2 года. В целом, настроение средне оптимистичное и если не смотреть на отдельные сегменты, то большая часть респондентов прогнозирует рост и стабилизацию рынка. Ожидается прибавление игроков на инвестиционном направлении – это будут как частные инвесторы, так […]
Читать статьюЧехия может похвастать одним из самых разнообразных рынков элитной недвижимости. Такая ситуация сложилась благодаря бережному отношению к архитектурным памятникам и активной застройке новых районов элитными жилыми объектами. Таким образом, единственным неохваченным сегментом этого рынка стала приморская недвижимость — по понятным географическим причинам (чего-чего, а моря в Чехии нет). Ниже речь пойдет обо всех видах элитного […]
Читать статьюИз года в год, наибольшей популярностью для переезда у иностранцев пользуется Прага. Не смотря на более высокие цены на недвижимость, все же плюсы столицы перевешивают. Так в крупном городе больше возможностей ведения бизнеса и поиска достойной работы, в столице сосредоточены лучшие ВУЗы и через нее проходят все культурные и эстрадные туры. А теперь цифры за […]
Читать статьюНачиная с 1991 года в Чехословакию (а затем Чехию) направляются потоки эмигрантов из стран бывшего Советского Союза. Официальная статистика говорит нам, что в «девяностые» ежегодно в страну на длительное время въезжало 8-13 тысяч человек из «третьих стран», но не стоит забывать, что в то время визы не требовались (Чехия не являлась членом Евросоюза) и граница […]
Читать статью
