По итогам первого квартала 2014 года в Праге насчитывается 2.9 миллиона квадратных метров современных офисных помещений. Офисы класса «А» составляют 72%, остальную часть покрывают офисные помещения класса «В». На данный момент завершена реконструкция нескольких крупных объектов, а в фазе строительства находится 153 500 метров квадратных, сдача в эксплуатацию которых ожидается в 2014 году.
Общий объем договоров найма (включая поднайм и пересмотр имеющихся договоров (28% от общего объема)) в первом квартале заключен на площади 67 400 метров квадратных. Больше всего арендовали площади в Праге 4 (36%), Праге 8 (22%) и Праге 1 (11%).
Самые активные арендаторы из следующих секторов: информационные технологии (24%), консультационные службы (20%), строительные организации (14%).
Объем незанятых площадей в конце квартала составила 13.7%, данный показатель увеличился за квартал на 0.52%. Меньше всего свободных офисных помещений: Прага 4(6.1%), Прага 10 (6.7%) и Прага 5 (9.5%).
Стоимость квадратного метра в центре города составляет 19-20 евро за метр/месяц, во внутренней части города 15 – 17.5 евро за метр/месяц, во внешней части города (спальные районы): 13 – 14.5 евро за метр / месяц
Предлагаем Вам ознакомиться с представленной на продажу коммерческой недвижимостью.