Уже на протяжении пары лет ставки по ипотекам продолжают падать, при этом интерес иностранных инвесторов к недвижимости в Чехии, так же не ослабевает. Данные факторы позволяют рынку недвижимости расти достаточно уверенными темпами. Минимум в ценах предложений и фактической покупки миновал в 2011-2012 годах. На данный момент наблюдается рост в предлагаемой цене, темп удорожания превышает 5% […]
Читать статьюБум энергетической реконструкции частных жилых домов миновал, но государственная программа не исчерпала все финансовые возможности, при этом поступления с продажи различных экологических разрешений продолжаются. Такое положение дел открывает возможности для датирования энергетической реконструкции многоквартирных кирпичных и панельных домов. Причины, по которым интерес к утеплению частных домов был не столь высоким, как изначально ожидалось, называют: достаточно […]
Читать статьюНемецкая компания GLL Real Estate Partners купила на Вацлавской площади в Праге новый (полностью перестроенный дом). Комплекс «Diamant» — это третье по счету здание, в нижней части «Вацлавака». В здании четыре этажа занимает самый большой в восточной Европе магазин модной одежды C&A. Цена сделки составляет примерно 1.9 миллиарда чешских крон (~70 миллионов евро), при этом […]
Читать статьюЦены на квартиры в Праге и Карловарском крае в августе 2014 года подскочили. В столице этот скачек оценивается примерно в 140 тысяч крон (на стандартную квартиру). На сегодняшний день, цена квартиры превысила 10-и летний доход семьи, в то время, как еще в феврале прошлого года, на покупку квартиры хватало 7-и летнего дохода. Последний раз, такой […]
Читать статьюБольшой процент квартир в Праге покупается для последующий сдачи в аренду, или в качестве инвестиции. На сегодняшний момент, строительные компании отмечают, что примерно 16% от общего числа проданных квартир, приобретаются с целью дальнейшей сдачи в аренду, а около 11% — непосредственные инвестиции свободных денежных средств. К таким действиям провоцируют низкие процентные ставки по банковским депозитам […]
Читать статьюПосле перехода страны на полноценную рыночную экономику, производительность труда в Чехии росла, но в период 2009-2013 показывает стабильный результат (стагнация). Производительность труда считается отношением внутреннего валового продукта к общему количеству отработанных часов. В 1995 году один час работы приносил вклад 161 Kč, в 2013 году эта величина составляла уже 428 Kč, что почти в 3 […]
Читать статьюЗа 2013 год население Праги уменьшилось на 5.927 человек, как сообщает Чешский Статистический уржад, данная тенденция была обусловлена выездом людей из столицы в регионы. В первом квартале 2014 года тенденция на выезд остановилась, а дальше был отмечен возврат «потока» в Прагу. На данный момент разделения между проживанием в деревнях и крупных городах сокращается (многие сетевые […]
Читать статьюВ 2013 году строительство новых квартир в Праге сократилось на 13% (до 3 620 штук), по сравнению с 2012 годом, но поддержка строительных компаний государством и низкие ипотечные ставки способствуют росту строительного рынка. В 2014 году в Праге ожидается начало строительства около 4 000 новых квартир в многоквартирных домах и виллах. Больше всего строительных проектов реализовано в […]
Читать статьюСтроительный рынок, после падения на протяжении пяти лет (общий объем падения за кризисные годы составил 33.8%) ожидает в текущем году стабилизации (рост на 0.7%), а в следующем 2015 году прогнозируется первый заметный прирост (специалисты называют цифры до 2.9%). На данный момент строительный сектор поддерживается дотациями государства, но последствия финансового кризиса проявились в уменьшении спроса, как […]
Читать статью26 мая 2014. Не успели ставки кредитов по ипотеки пройти один минимум, как в скорости ипотечный индекс понизился до рекордно низких 2.88% в год (понижение на 0.05%). Таким образом, годовое понижение составило 0.2 процентных пункта. Стоит отметить, что данная ставка является доступной лишь для граждан Чехии (иногда для обладателей ПМЖ), при этом помимо самого договора […]
Читать статью
