Если вы приобрели недвижимость в Чехии в этом году, то до конца января 2018 года вам необходимо подать декларацию в финансовый департамент. В отличие от других налогов, налог на недвижимость платится заранее. Что касается декларации, она подается только один раз, потом вы будете платить налог на недвижимость раз в году до конца мая. В среду, […]
Читать статью
Еще два года назад покупатель мог приобрести в Праге за 3,5 миллиона крон просторную квартиру с планировкой 2+kk. Сегодня за ту же цену можно купить только студию – небольшую однокомнатную квартиру, которую в Чехии называют «гарсонка». За период с 2015 по 2017 год цены на малометражные квартиры повысились на 40 процентов. Это совместные данные компаний Central Group, […]
Читать статью
Ипотека в Чехии, состояние на конец 2017 года Прошел год с момента, как ипотечные кредиты показывали наименьшие процентные ставки, давайте рассмотрим, на сколько сильно поменялся рынок за это время. Самый часто используемый показатель — процентная ставка при кредитовании в размере 70% от стоимости покупаемого жилья (GOFI 70). Именно данные проценты являются самыми низкими и зачастую […]
Читать статью
Рыночные цены на квартиры, дома и земельные участки в Чехии в третьем квартале года продолжают расти. В межгодовом сравнении больше всего подорожали квартиры, особенно в Южноморавском, Злинском и Среднечешском крае. Также цены повысились на земельные участки и дома. Это результаты исследования HB Index от Ипотечного банка. Цены на квартиры в межгодовом измерении выросли на 12,7 процентов. По […]
Читать статью
Чешский миллиардер Людек Секира приобрел большие земельные участки в период с 2003 по 2008 год. Сегодня в пражском районе Смихов он хочет вернуться к традиционному блочному строительству. Это был его давний план по созданию крупнейшего интегрированного района в современной истории мегаполиса. Недавно Секира получил положительное заключение об оценке воздействия строительства на окружающую среду EIA для […]
Читать статью
Инвесторов в Чехии привлекают лучшие офисные и бизнес-центры стоимостью до 50 миллионов крон в региональных городах. Причем в последнее время этот интерес даже выше, чем к трофейным коммерческим зданиям в Праге. Растущее количество потенциальных покупателей подталкивает цены все выше, и этим снижает доходность на уровень около пяти процентов. «Причина в том, что, с одной стороны, […]
Читать статью
Средняя стоимость на новостройки в столице превысила границу в 80 тысяч крон за квадратный метр. Девелоперы за третий квартал продали 1200 квартир, что на 250 меньше, чем за аналогичный период год назад. Новостройки в Праге продолжают дорожать. Средняя цена продажи квартиры в новостройке к концу сентября выросла в межгодовом измерении на 19,6 процента, достигнув 83 150 крон за квадратный […]
Читать статью
Airbnb – сервис, открытый в 2008 году, работающий на онлайн-платформе, которая предоставляет посреднические услуги по проживанию для туристов за более низкие цены, чем предлагают отели. В большинстве случаев, речь идет о краткосрочном пребывании. Целью является наиболее эффективное использование предложения квартир в аренду и спроса на жилье в конкретной стране. В данный момент Airbnb успешно функционирует в 65 […]
Читать статью
Люди, живущие в Праге, чем дальше, тем больше интересуются жильем в аренду. Одновременно с этим растут и цены. На конференции Real Estate Market об этом говорили представители фирм, которые работают на рынке недвижимости. Помимо прочего, причиной роста являются низкие процентные ставки, которые позволяют покупать небольшие квартиры для сдачи в аренду в качестве выгодной инвестиции, а […]
Читать статью
Инвесторы в Чехии сосредоточены сегодня на всех сегментах рынка недвижимости, в том числе и на объектах, расположенных не в Праге. Помимо чешских инвесторов, которые стоят за третью всех транзакций, местным рынком стабильно интересуются немцы. Также значительно растет влияние азиатских инвесторов. Исследование 2017 года, сделанное компанией KPMG Property Lending Barometer, подтверждает продолжение позитивных перспектив банков для финансирования рынка недвижимости. […]
Читать статью
