8

Тренды новостроек в Праге

Крупные девелоперы проанализировали последние тенденции на рынке недвижимости и представили результаты исследований. По их данным, сегодня наблюдается ситуация, когда площадь больших квартир уменьшается, а площадь небольших квартир, наоборот, растет. Кроме того, большинство новых зданий являются низкоэнергетическими. Площадь квартир меняется Просторные квартиры в среднем сегменте в последние годы становятся меньше по площади. И, наоборот, небольшие квартиры […]

Read More
8

Районы Праги – трехуровневое административное деление

В Праге довольно сложное административное деление. Все районы делятся на кадастровые территории, городские части и административные районы. Так уж исторически сложилось, что трехуровневая система стала привычной, но не всем понятной до конца. Лучше всего в этой системе разбираются специалисты по недвижимости, поскольку постоянно имеют с ней дело. Итак, начнем с самого распространенного административного деления на […]

Read More
8

Кадастр недвижимости в Чехии

Есть такая известная пословица – все дороги ведут в Рим. Перефразируем ее, чтобы сразу стало понятно. Все дороги ведут в кадастр недвижимости, если вы покупаете, продаете или унаследовали недвижимость в Чехии. Кадастр недвижимости представляет собой совокупность данных о недвижимости в Чехии, включающих в себя описание, инвентаризацию, геометрическое и позиционное определение. Неотъемлемой частью кадастра являются записи […]

Read More
8

Цены на новостройки в Праге приближаются к ценам в Западной Европе

Цены на новостройки в Праге будут приближаться к стоимости новостроек в крупных городах Западной Европы. Об этом сообщило большинство девелоперов. Основные причины повышения цен заключаются в привлекательности чешской столицы и недостатке на рынке новых квартир. Прага относится к богатым регионам Европы Средняя цена новых проданных квартир в Праге в прошлом году выросла на 19,5 %, составив […]

Read More
8

Чешская экономика в этом году будет расти

Согласно прогнозу Европейской комиссии, в этом году рост чешской экономики ускорится примерно на 2,6%. Впервые за десять лет макроэкономический прогноз показал, что рост экономики произойдет во всех странах Евросоюза. Этому способствуют благоприятные условия на рынке труда и рост заработных плат. Европейская комиссия отметила, что Чехия имеет открытую экономику и реагирует на изменения спроса со стороны […]

Read More
8

Новостройки в Праге: на что обратить внимание

Покупая квартиру в новостройке Праги, нужно обратить внимание на ряд моментов. Первый момент – узнать основную информацию о проекте. Далее вам стоит задать некоторые важные вопросы девелоперу, от ответов на которые будет зависеть ваше окончательное решение. На рынке недвижимости Чехии за 20 лет появились различные группы застройщиков, которые отличаются своим размером и историей. Крупные игроки […]

Read More
8

В Праге активно развивается рынок краткосрочной аренды

В последнее время в Праге активно развивается рынок краткосрочной аренды квартир. Сдача квартир в посуточную аренду туристам и гостям Праги через такие порталы как Airbnb и Boooking влияет на отельный бизнес и рынок аренды жилья. С 2015 по 2016 год количество недвижимости на портале Airbnb в Праге повысилось на 3000 квартир. В прошлом году в […]

Read More
8

Богатые чехи вкладывают деньги в недвижимость

Обеспеченные граждане Чехии стали чаще вкладывать деньги в недвижимость, как дома, так и за рубежом. Также интерес инвесторов растет в области облигаций. Первое место по популярности вкладов в Чехии досталось долевым инвестиционным фондам. К примеру, деньги в таких фондах держат две трети клиентов банка UniCredit. Этот банк изучил предпочтения чешских миллионеров, взяв за основу около […]

Read More
8

Стоимость вторичного жилья в Праге сравнялась с новостройками

В этом году стоимость вторичного жилья в Праге почти сравнялась со стоимостью новых квартир. Причиной стал высокий спрос и недостаточное предложение квартир в новостройках из-за длительного процесса получения строительных разрешений. Это состояние рынка девелоперы считают ненормальным, однако, в ближайшее время вряд ли что-то изменится. Доля вторичного жилья в общем объеме продаж в данный момент составляет […]

Read More
8

Дом в Чехии: типы домов и их стоимость

В Чехии довольно часто строят и покупают дома. Самый распространенный тип дома называется «семейный». Стоимость дома будет зависеть от его расположения, состояния и юридического статуса. К примеру, дачный домик может не иметь порядкового номера, и в нем нельзя будет прописаться. Недорогие дома в Чехии Если рассматривать недорогие дома в Чехии, то сюда можно отнести дома, […]

Read More