Девелоперы в Чехии возводят жилые здания, офисные комплексы и торговые центры. Однако, это еще не все. При планировании своих грандиозных проектов они должны учитывать влияние на качество общественного пространства, поэтому частью проектов становятся парки, акватории, аллеи.
Зеленые площади – необходимость, а не роскошь
Сегодня для застройщиков уже недостаточно построить комплекс жилых или офисных зданий, они обязаны заботиться об окружающей среде. Этого требует от них как территориальный план, который включает в себя определенную долю зеленых насаждений на застраиваемую площадь, так и спрос потенциальных клиентов и жителей городов.
В планах современной застройки в Чехии уже является нормой создавать парки, зеленые внутренние дворы, пруды и зоны для релаксации, которые предназначены не только для резидентов конкретного объекта, но и для широкой общественности. Каждый год в Праге и по всей Чехии появляется ряд крупных и более мелких проектов, предполагающих строительство зеленых площадей.
Озеленение Жижкова
Одним из таких крупных проектов является долгожданная Парковая зона в районе Жижкова в Праге, которая должна появиться на территории местной товарной станции. В непосредственной близости от планируемых жилых кварталов с коммерческими площадями должно одновременно вырасти более чем 16 тысяч квадратных метров зеленых насаждений.
Товарная станция на Жижкове скоро заполнится новыми современными квартирами. Частью большого проекта застройщика Central Group станет оригинально решенное, с точки зрения архитектуры, общественное пространство, целью которого является привлечь людей к проведению свободного времени на улице. В Парковой зоне вырастут фонтаны, деревья вдоль улиц, лавки, дорожки и много зелени. Можно сказать, что серая и не слишком привлекательная сегодня часть Жижкова скоро получит новое лицо.
Другие части Праги в будущем также зазеленеют. К примеру, еще один проект компании
Central Group Резиденция Парк Кавчи Горы был полностью переделан из первоначальной версии из-за недостатка зеленых площадей. Первый вариант включал в себя только застройку участка жилыми домами. Новая версия уже содержит сад с газоном, водные элементы и посадку взрослых деревьев. Причем все это будет доступно для общественности.
Государственные инвестиции способствуют озеленению
Большие городские парки часто появляются по предписанию государственных инвесторов. К примеру, одновременно с туннелем Бланка компания Metrostav открыла парк на Летне, который озеленил площадь возле остановки Прашны мост и заменил яму, которая появилась после реализации туннеля.
В целом, можно сказать, что среди девелоперов усиливается тенденция озеленения пространства вокруг новых комплексов. Таких примеров уже десятки, и скорее всего, будут появляться новые.
Компания Finep в этом году открыла в Праге Harfa Park с 4000 квадратных метров парковых площадей, а также парк для отдыха и развлечений в Британском квартале в Праге 13, который еще в два раза больше. Скандинавская компания Skanska строит в Модржанах Парковый музей на территории бывшего сахарного завода. Проект интересным способом комбинирует городской парк и науку об истории места.
Зеленая инфраструктура, введенная в последние годы в европейских городах, не только помогает смягчить неблагоприятные последствия изменения климата, но и, по мнению экспертов, оказывает положительное влияние на психическое и физическое состояние жителей. Например, исследования показали, что наблюдение за природой повышает удовлетворенность на работе, производительность труда и концентрацию. Зеленые города оказывают положительное влияние на здоровье живущих в них людей.
По данным Европейского агентства по окружающей среде, Прага стоит на втором месте среди крупных чешских городов по доле зеленых парков. На первом месте находятся Карловы Вары. Больше всего «зеленых и синих городских площадей» в Европейском Союзе можно найти в Швеции, Финляндии и Латвии.