Четырехзвездочные отели в Чехии отметили наиболее высокий рост спроса среди всех остальных отелей. Впечатления ательеров подтвердили в Чешском статистическом бюро, по их данным 4-хзвездочные отели на первом месте среди других туристических объектов для проживания. В прошлом году в них проживало 5,7 миллиона человек. Это на 10% больше, чем в межгодовом измерении за предыдущий период. Такого значительного роста не было ни в одной категории.
Спрос одновременно вызывает предложение, поэтому инвесторы выбросили на рынок в прошлом году еще почти 900 четырехзвездочных номеров в двадцати отелях. За последние пять лет количество четырехзвездочных отелей увеличилось на 15 процентов до 621. Туристических объектов более низких категорий, наоборот, становится все меньше с каждым годом.
«Мы наблюдаем за отелями уже длительное время. Чехи постоянно хотят более высокое качество, за которое готовы доплачивать. Для иностранцев речь идет, прежде всего, о комфорте за очень привлекательную цену. Кроме того, люди требуют больший объем различных услуг, чтобы было чем заняться в плохую погоду», — говорит президент Ассоциации отелей и ресторанов Вацлав Старек. Другие показатели также позитивно развиваются.
|
Количество отелей в Чехии, по категориям |
||
|
2015 |
2016 |
|
|
Отели 5* |
58 |
60 |
|
Отели 4* |
601 |
621 |
|
Остальные отели |
1927 |
1891 |
Корпоративные данные подтверждают «ценовую доступность», по сравнению с другими европейскими городами. Средняя цена за ночь за номер в Праге в этом году находится на уровне 68 евро. Например, в Вене, она составляет 88 евро, в Берлине – 94, а в Париже — 220 евро. По данным компании STR Global, в первом квартале этого года в Праге повысилась заполняемость отелей с прошлогодних 56 процентов до 61 процента. Средний доход за номер в сутки при этом возрос с 38 до 41 евро.
Что касается объема инвестиций в гостиничном бизнесе, консалтинговая компания Cushman & Wakefield поставила Чехию на второе место после Австрии в регионе Центральной Европы. В прошлом году инвестиции в бизнес составили 210 млн евро.
Конгрессы приносят большой доход
Столица Чехии в прошлом году сохранила одиннадцатую позицию в мировом рейтинге наиболее популярных направлений для конгрессов. В то время как в 2015 году в Праге прошло 123 крупных международных встречи, в прошлом году их было 126. Об этом сообщила Международная ассоциация конгрессов (ICCA). Конгрессы являются очень прибыльной отраслью туризма, так как их участники тратят примерно в три раза больше, по сравнению с обычным туристом. ICCA предположила, что расходы делегата во время мероприятия составляют в среднем 2 228 долларов США.
Группа компаний заработала 12 млрд крон на коммерческой недвижимости
Группа компаний CPI Property Group значительно улучшила свои экономические показатели благодаря крупным сделкам в области коммерческой недвижимости. За прошлый год прибыль группы составила 12 млрд крон, что в пять раз больше предыдущего годового дохода. Стоимость активов компании оценивается в 153 млрд крон, что представляет собой межгодовой прирост на 25%.
90% акций группы принадлежит одному из трех самых богатых чехов Радовану Витеку. Только империя недвижимости CPI делает Витека крупнейшим владельцем торговых площадей в Чехии, а также одним из крупнейших владельцев отелей и операторов арендного жилья.
Крупнейшей сделкой Витека в этом году стала покупка 11-ти торговых центров и офисных зданий в Центральной Европе. Стоимость сделки 18 млрд крон.
Отельная недвижимость представляет сферу отдельных интересов чешских инвесторов и магнатов недвижимости. Инвестиции в четырехзвездочные и пятизвездочные отели являются регулярными в среде инвесторов.
Туристическая привлекательность Праги всегда находится на высоком уровне, поэтому туристические объекты традиционно пользуются спросом в любое время года.