Чешская Республика является наиболее привлекательной инвестиционной страной для немецких компаний, среди других регионов Центральной и Восточной Европы. Важнейшим фактором остается членство в Евросоюзе, далее качество и доступность местных поставщиков и экономическая стабильность. Это показал циклический опрос 2017 года Чешско-немецкой торгово-промышленной палаты, который проводился среди основных немецких инвесторов.
Экономика Чехии – стабильная и прочная
Новые значения превысили рекордный уровень 2004 года, когда Чехия вступила в Евросоюз. Интересно, что 13 лет назад и сегодня 64% респондентов считали экономическую ситуацию в Чехии хорошей, 32% — удовлетворительной, и лишь 4% — плохой.
Развитие оборотов и экспорта, который занимает большую долю в ряде немецких компаний, остается стабильным и оптимистичным. 57 процентов инвесторов говорят о повышении оборота и около 40 процентов – о повышении экспорта. И это несмотря на заявление Чешского Национального банка о прекращении валютных интервенций. Очень прочная экономика Чехии будет стабильно и правильно расти и после окончания интервенции, — говорит руководитель Чешско-словацкого банка Commerzbank Михаэль Крюгер.
Чехия – лидер по инвестициям в Центральной и Восточной Европе
Единственное, что может угрожать чешской экономике, — это недостаток работников. Исследования подтверждают драматическую нехватку рабочей силы.
«В краткосрочной перспективе необходимо привлечь к работе армию безработных и осуществить для них реквалификацию, согласно потребностям рынка. Недостаток сотрудников, особенно в производстве, представляет угрозу для экономики Чехии. Кроме того, необходимо удовлетворить повышенный спрос тщательно выбранными квалифицированными иностранными сотрудниками», — говорит вице-президент Чешско-немецкой торгово-промышленной палаты Павел Роман.
Тем не менее, Чехия снова разместилась на вершине рейтинга из 16 инвестиционных регионов, опережая Польшу и Словакию. Главными причинами стали членство в ЕС, качество и доступность региональных поставщиков, и экономическая стабильность и мотивация работников.
Недвижимость в Чехии как инвестиция
В сфере инвестиционной недвижимости в Чехии отмечается значительный рост продаж. Причем как в жилом, так и коммерческом секторе. Большие производственные помещения, центры логистики и другие промышленные объекты стали продаваться в больших объемах, чем ранее.
В 2017 году спрос на них вырос на 6%. Застройщики хотят использовать эту тенденцию, повысив арендную плату на 1,5%. Растущий интерес к промышленным зданиям, скорее всего, сохранится и в будущем. По оценкам экспертов, он составит примерно 4,3% в Чехии и 3,9% в Праге. Спрос, прежде всего, стимулирует стабильная экономика.
Что касается жилой недвижимости, то Чехия также отмечает повышение продаж для инвестиционных целей. Квартиры, дома и земельные участки покупают как чехи, так и иностранцы. К примеру, большой интерес сегодня вызывает недвижимость в приграничных районах – на границе Чехии и Германии. Дом в этой местности можно приобрести за очень доступную цену, а проживание рядом с немецкими и чешскими объектами инфраструктуры делает эти районы весьма привлекательными.