Начиная с 1.1.2013 года вступило в силу нововведение, согласно которому все застройщики и собственники зданий должны иметь сертификат энергетической эффективности здания (для новостроек). Также этот сертификат понадобится во время продажи, аренды или во время значительной реконструкции здания.
Случаи, когда будет необходимо предоставить сертификат энергетической эффективности:
- во время строительства нового здания/дома (правило действует с 2009 года),
- с 1.1.2016 при продаже или аренде квартиры (вторичка),
- с 1.1.2016 при аренде части дома,
- при продаже или аренде целого дома (с 1.1.2013).
Данный сертификат не является обязательным для застроек с площадью меньше 50 м.кв., застроек, предназначенных для семейного отдыха и в некоторых случаях для недвижимости, имеющей историческую ценность.
Сам сертификат выдается сроком до 10 лет и показывает уровень энергопотребления здания по шкале от А (самого низкого показателя энергопотребления) до G (самого высокого показателя).
В случае не предоставлении сертификата, собственники облагаются штрафом:
- физ. лица: 50.000 крон для владельцев квартир, 100.000 крон для владельцев коммерческой недвижимости,
- юр. лица: 200.000 крон